La crise est bien finie pour l’immobilier parisien

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La crise est bien finie pour l’immobilier parisien qui n’en finit plus de battre tous ces records. Quoique moins violent, le redémarrage est aussi net dans les grandes métropoles. Ailleurs le marché s’est stabilisé.

Selon les derniers chiffres communiqués, par la chambre des notaires, dans la capitale, le prix moyen, du mètre carré flirtait avec les 7500 euros et devrait franchir la barre des 8000 euros dans les mois à venir.

A 3.22%, le taux moyen des crédits immobiliers a, selon une étude de l’observatoire Crédit Logement / CSA, atteint en Novembre 2010, son plus bas niveau depuis 1945. En moins d’un an, les taux de ces prêts avaient donc cédé 57 points de base, la baisse atteignant même 193 points de base par rapport à Novembre 2008.

Activité de l’immobilier en Ile de France

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Les résultats de l’observatoire de l’activité de l’immobilier en Ile de France, ne surprendront personne :
à Paris intra-muros, les prix ont augmenté en moyenne de 10% sur un an.

L’estimation fait varier l’achat au mètre carré entre 5500 euros dans le quartier de la Goutte d’Or à 13 000 euros autour du luxembourg.

Une envolée des prix qui fait fuir les investisseurs hors de la capitale : en terme de revenus, c’est désormais plus intéressant d’investir en banlieue, où le prix à l’achat reste inférieur, mais où le prix des loyers n’est pas si éloigné de Paris.

Salaires : L’Île-de-France n’a plus la cote

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Contrairement aux idées reçues, Paris et l’Île-de-France ne sont plus la panacée pour les cadres dirigeants (- 4 % par rapport aux autres régions). La région Nord-Picardie-Champagne propose des rémunérations supérieures de 1 % par rapport aux autres régions du Guide des Salaires. En revanche, la région Languedoc-Midi Pyrénées propose toujours des rémunérations supérieures de 10 % par rapport aux autres régions.
L’enquête salaires 2008 met en évidence trois régions phares pour les ingénieurs ou cadres de services techniques d’études (responsable de bureau d’études, ingénieur qualité, responsable environnement…). En effet, les mieux lotis en rémunérations travaillent dans les régions Languedoc-Midi Pyrénées (+ 10 % par rapport aux autres régions), en Auvergne-Limousin (+ 4 %) et dans le Nord-Picardie-Champagne (+ 3 %).

Un article de http://www.actionco.fr/

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